商务服务！北京诚通投资管理公司产权及债权转让10828

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【北京诚通投资管理公司主要资产为丰台区花乡育芳园东里22号6408.44平方米商务金融用地及土地上建筑面积4270.1平方米的贵龙宾馆，交通便利，地理位置优越。北京诚通投资管理公司整体产权及相关债权转让底价待定。】

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项目公司介绍

北京诚通投资管理公司成立于1987年12月24日，注册资本4843.9万元。经营范围：投资管理;信息咨询、物业管理。

　　主要资产：

　　贵龙宾馆位于北京市丰台区育芳园东里22号，出门往北便是西南三环，距离北京南站不足5公里，距天安门仅10公里，驱车5分钟可达南苑机场;距地铁10号线首经贸站仅400米，步行5分钟可到达即将开通的16号线和房山线的丰益桥南站，位于上述三条地铁线的交汇处。

　　贵龙宾馆占地面积6408.44平米，建筑面积4207.10平米，土地使用权类型为出让地，规划用途为商务金融用地，土地使用年限至2063年，土地证编号为京丰国用(2014出)第00094号地。西至芳菲路，东至北京丰台区农工商联合总公司，南至北京丰台区农工商联合总公司，北至道路。贵龙宾馆目前容积率为0.67。

　　宾馆开业时间 2009年，新近装修时间 2013 年。宾馆建筑物为1997年2月建成，2015年缴纳土地出让金按建筑面积缴纳。混凝土地占地面积2138.34平方米，建筑物占地面积4270.1平方米。通过查阅国有建设用地土地使用权出让合同及补充协议，京丰国用(2014出)第00094号地块办理出让手续时，按实际容积率缴纳土地出让金。

　　通过实地走访北京市规划局丰台分局，并通过北京市规划局内网查询，该地块控规容积率为1.79999995。北京诚通投资管理公司已将拥有的京丰国用(2014出)第00094号地块所有地上建筑物及设备出租，租赁期自2018年1月1日起至2024年12月31日止。

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公司始建于1961年，2006年在位于无锡市滨湖区胡埭工业园内筹建新厂区，是中国锻压协会理事级单位。目前公司停产，核心资产：73111平米出让工业用地，27073平米厂房，位于无锡市滨湖区胡埭工业园区北区合欢路99号。上海电气(无锡)锻压公司51%股权转让底价11029.71万元。

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